Bauen in schöner Wohnlage

Northeim ist ein idealer Wohnort im Süden Niedersachsen. Die Verbindung aus schönen Wohnlagen und guten Verkehrsverbindungen macht das Bauen und Leben hier so attraktiv. Informieren Sie sich hier über die Baugebiete. Gerne beraten und unterstützen Sie unsere Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in der Verwaltung. Sprechen Sie uns gerne an.

Übersicht Baugebiete

  • Mönchsgraben >> hier klicken <<

    Mönchsgraben

    Lage:
    Das Baugebiet liegt in unmittelbarer Nähe zur Northeimer Altstadt und somit zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

    Auf der Grundlage der 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 21 A "Zwischen Rückingsallee und Rhumekanal" konnten Teile der freien Flächen bereits mit einer architektonisch ansprechenden Bebauung, bestehend aus Reihenhäusern, bebaut werden. Diese liegen parallel zum Rhumekanal. Durch die geplante Gebäudeanordnung wird eine geschlossene Hofsituation entstehen.

    Größe des Baugebietes: ca. 0,4 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 600 m

    Ansprechpartner/in:
    Kreis-Sparkasse Immobilien
    Tel. (05551) 709-210

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    Galgenberg

    Galgenberg: Ein Baugebiet mit Weitblick

    Lage:
    Im Nordosten der Kernstadt, nördlich der Altstadt und der Rhume. Höhenlage mit hervorragender Aussicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten und Freibad sowie das Naherholungsgebiet Sultmer Berg.

    Der Stadtkern kann mit dem Bus in ca. 5 Minuten oder zu Fuß in ca. 20 Minuten erreicht werden.

    Der Bebauungsplan Nr. 7 A "Galgenberg" setzt eine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern fest. In einzelnen Bereichen sind Reihenhäuser vorgesehen.

    Größe des Baugebietes: ca. 15,0 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: 1,9 km

    Ansprechpartner/in:
    Fa. F.C. Schramm
    Hannoversche Straße 21
    37574 Einbeck
    Tel. (05561) 947-0

    Bebauungsplan "Galgenberg"

    Begründung "Galgenberg"

    Städtebaulicher Vertrag "Galgenberg"

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    Lubecusring

    Lubecusring: Wohnen am Wieter

    Lage:
    Attraktive Höhenlage direkt unterhalb des Northeimer Stadtwaldes Wieter, im Süden der Kernstadt gelegen.

    Der Bebauungsplan Nr. 26 "Nördlich des Martinsgrabens" setzt eine Wohnbebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern fest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Schulen, Sporteinrichtungen und der Versorgungsschwerpunkt "Medenheim-Centrum" sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

    Größe des Baugebietes: ca. 2,4 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 3,2 km

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    Eichstätte

    Lage:
    Auf einer innerstädtischen Fläche nahe der Straße „Eichstätte“ wird der ehemalige Spielplatz im Rahmen der Nachverdichtung überplant. Das Quartier soll unter anderem eine Bebauung mit zeitgemäßen und hochwertigen Wohn- und Gewerbeimmobilien vorsehen. Die neue Bebauung soll neben dem Angebot von Tageseinrichtung, betreutem Wohnen Integration von gesundheitsnahen Dienstleistungen, eine angeschlossene Tiefgarage vorsehen. Als Reaktion auf die demographische Entwicklung soll im Rahmen der 5. Änderung des Bebauungsplanes NOM Nr. 20 „Zwischen Eichstätte und Silbergraben“ das bestehende Wohnquartier durch das zusätzliche Angebot an seniorengerechten Wohnungen und adäquaten begleitenden Dienstleistungen gestärkt und gefestigt werden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut und in wenigen Minuten erreichbar. Dies gilt ebenfalls für Schulen und Sporteinrichtungen.

    Größe des Baugebietes: ca. 0,5 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 900 m

    Ansprechpartner/in:
    Wüstefeld GbR
    An der Leerenschen Rinne 27
    37155 Duderstadt
    Tel. (05527) 73715

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    Northeim: "Südlicher Wieter"

    Lage:
    Ein Wohngebiet in attraktiver Höhenlage direkt unterhalb des Northeiner Stadtwaldes Wieter im Süden der Kernstadt. Das Gebiet befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und bietet einen freien Blick auf das Leinetal. Der Bebauungsplan NOM Nr. 125 „Südlicher Wieter“ setzt eine aufgelockerte Wohnbebauung fest. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut und in wenigen Minuten erreichbar. Dies gilt ebenfalls für Schulen Sporteinrichtungen und den Versorgungsschwerpunkt „Medenheim-Centrum“.

    Größe des Baugebietes: ca. 5,2 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 3,3 km

    Ansprechpartner/in:
    Kreis-Sparkasse Immobilien
    Tel. (05551) 709-210

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    Hillerse

    Hillerse: "Im Knick"

    Lage:
    Im Nordosten der Ortschaft Hillerse an der K 421 der Verbindung von Hillerse nach Höckelheim. Verkehrsberuhigtes Wohngebiet am Rande der Ortslage mit einer Fußwegverbindung zum Ortskern. Kindergarten und Gemeinschaftseinrichtungen sowie weitere Infrastruktureinrichtungen sind im Ortsteil vorhanden.

    Auf der Grundlage des Bebauungsplanes Hillerse Nr. 6 "Im Knick" konnte bereits eine abwechslungsreiche Wohnbebauung, bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern, umgesetzt werden.

    Größe des Baugebietes: ca. 3,6 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 5,3 km

    Ansprechpartner/in:
    NILEG
    Walter-Gieseking-Str. 61
    37191 Katlenburg-Lindau
    Tel. (05552) 9930-0

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    Edesheim

    Edesheim: "Auf der Bröckeln"

    Lage:
    Im Nordosten der Ortschaft mit hervorragendem Ausblick ins Tal. Grundschule und Kindergarten sowie weitere Infrastruktureinrichtungen sind im Ortsteil vorhanden. Die Lage des Ortsteils ermöglicht ein schnelles Erreichen der Autobahn und bietet hierdurch Vorteile für Berufspendler.

    Auf der Grundlage des Bebauungsplanes Edesheim Nr. 4 "Auf der Bröckeln" entstand hier eine abwechslungsreiche Wohnbebauung aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Es sind noch einige wenige Grundstücke verfügbar.

    Größe des Baugebietes: ca. 1,9 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 6,8 km

    Ansprechpartner/in:
    Kreis-Sparkasse Immobilien
    37154 Northeim
    Tel. (05551) 709-210

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    Sudheim

    Sudheim: "Auf dem Pfingstanger"

    Lage:
    Der Eigentümer einer am nordöstlichen Rand des Ortsteils Sudheim gelegenen Fläche beabsichtigt diese für eine Wohnbebauung erschließen. Nach dem vorgelegten städtebaulichen Entwurf wird eine höherwertige Bebauung mit großzügigen Grundstückszuschnitten angestrebt. 

    Die Fläche liegt in landschaftlich reizvoller Lage. Infrastruktureinrichtungen in Form von Schule, Kindergarten, Freibad etc. sind im Ortsteil vorhanden.

    Größe des Baugebietes: ca. 1,9 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 6,8 km

    Ansprechpartner/in:
    Privateigentümer

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    Hollenstedt: "Sollingblick"

    Lage:
    Das Wohngebiet liegt am nordwestlichen Ortsrand der Ortschaft Hollenstedt und bietet auf ca. 1,2 ha Platz für insgesamt 16 Baugrundstücke. Das Gebiet befindet sich in einer landschaftlich attraktiven Lage unterhalb des Höhenzuges „Böllenberg“. Der Bebauungsplan HOL Nr. 7 „Sollingblick West“ setzt eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Einfamilien- und Doppelhäusern fest. Die Erschließung des Baugebietes soll über die Straße „Neue Straße“ erfolgen.

    Größe des Baugebietes: ca. 1,2 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 5,4 km

    Ansprechpartner/in:
    Vesting Firmengruppe
    Maschmühlenweg 10
    37073 Göttingen
    rv@vesting.info
    Tel. (0551) 384207710

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    Stöckheim: "Am Siebeck"

    Lage:
    Das Wohngebiet befindet sich nördlich der Ortslage der Ortschaft Stöckheim, am nordwestlichen Ortsrand westlich der Wohnbausiedlung an der Straße „Am Siebeck“. Auf einer Fläche von ca. 1,4 ha stehen insgesamt 12 Wohnbaugrundstücke für Ein- bis Zweifamilienhäuser und 2 Grundstücke für eine Bebauung auch mit Mehrfamilienhäusern zur Verfügung. Das Gebiet liegt in einer attraktiven Lage und bietet einen freien Blick in die umliegende Landschaft. Der Bebauungsplan STO Nr. 7 „Am Siebeck“ setzt eine aufgelockerte Wohnbebauung mit zweigeschossigen Gebäuden in Form von Einzel- und Doppelhäusern fest.

    Größe des Baugebietes: ca. 1,4 Hektar
    Entfernung zum Stadtzentrum: ca. 6,5 km

    Ansprechpartner/in:
    Vesting Firmengruppe
    Maschmühlenweg 10
    37073 Göttingen
    rv@vesting.info
    Tel. (0551) 384207710

Hinweis:

Die rechtsverbindlichen Bebauungspläne der Stadt Northeim sowie der zugehörigen Ortschaften sind unter folgendem Link einseh- sowie abrufbar: https://www.northeim.de/wirtschaft-bauen-umwelt/stadtplanung-stadtentwicklung/bebauungsplaene-uebersicht.html